Смена собственника квартиры и ГИС ЖКХ: как изменится переоформление лицевых счетов
Законопроект об автоматической передаче данных из ЕГРН в ГИС ЖКХ при продаже квартиры упростит жизнь покупателям недвижимости в Воронеже.
В Государственной Думе рассматривается законопроект, который предполагает автоматическую синхронизацию данных о смене собственника жилья между реестром недвижимости (ЕГРН) и системой ЖКХ (ГИС ЖКХ). Сейчас покупатель обязан самостоятельно переоформить лицевые счета в каждой организации.
Текущий порядок при покупке квартиры в Воронеже: обратитесь в центр приёма ЕПСС (ул. Фридриха Энгельса, 74) с паспортом и выпиской из ЕГРН или договором купли-продажи. Показания приборов учёта на дату сделки зафиксируйте вместе с прежним владельцем — это защитит вас от чужих долгов.
Важно: долги предыдущего собственника по коммунальным услугам не переходят на нового владельца — исключение составляет только задолженность по взносам на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).